10 советов как лучше купить квартиру в кредит

14-08-2019, 09:40


10 советов как лучше купить квартиру в кредит

1. Лучше обратиться за помощью к брокеру, знающему все про ипотеку. При этом вы затратите гораздо меньше времени, выбирая банк, и возрастут шансы получить кредит. Более того, в некоторых банках вам могут выдать кредит на более лучших условиях. Выгоды от этого могут во много раз превысить суммы, затраченные на оплату брокерских услуг. Но выбирать, все же, Вам. А узнать дадут ли вам кредит если вам восемнадцать лет можно на сайте: http://dzerjinsk.ru/news/mozhno-li-oformit-kredit-esli-vam-vosemnadtsat-let

2. Вашу кандидатуру рассматривает банк. Банк рискует при выдаче денег, поэтому выдает их не всем желающим. Рассмотрение может занять, как 3 дня, так и 1, 5 месяца. Это будет зависеть от банка, а также от источников получения ваших доходов.

3. Поиски квартиры. Подыскать квартиру несложно: в Интернете и печатных изданиях публикуется множество объявлений о продаваемых квартирах. Выбранную квартиру необходимо проверить и собрать по ней все необходимые документы. Но, так как квартира будет покупаться в кредит, она должна будет понравиться не только вам, но еще и банку. Искать квартиру нужно только тогда, когда банк одобрил вашу кандидатуру.

4. Оценка. У банка должна быть уверенность, что им выдается кредит не больше, чем те проценты, которые предусмотрены его кредитной программой. Для этого квартиру нужно оценить. Сертификат с оценкой передается, непосредственно, в банк.

5. Утверждение квартиры банком. Когда квартира найдена и собраны все документы, они направляются в соответствующий банк, а также в выбранную страховую компанию для проверки. Если их все устроит, вы сможете приобрести выбранное жилье.

6. Составление кредитного договора. Перед совершением сделки подписывается кредитный договор. По нему, банк подготавливает для заемщика нужную сумму денег, чтобы при продаже жилья продавец смог их получить.

7. Деньги. Передача денег продавцу происходит по-разному. Все зависит от банка. Есть два варианта. Первый – через депозитную ячейку, второй – на счет продавца. При первом варианте, деньги в ячейку закладываются до государственной регистрации.

8. Нотариальное заверение. Большинство договоров купли-продажи жилья составляются без привлечения нотариуса. Однако банк иногда может потребовать наличия нотариального заверения. Кроме того, банк также может потребовать от вас нотариального заверения подписей на закладной.

9. Государственная регистрация. В этот момент переходит право собственности. Сделки могут регистрироваться от 1 недели до месяца.

10. Страхование. Так как банк рискует, то он хочет снизить свои риски. Делается это за ваш счет. Со страховой компанией расплачиваетесь вы.скачать dle 12.1

Метки к статье: Квартира Кредит